為保障市民家居安全生活，北京政府不斷出臺(tái)有關(guān)自住房相關(guān)政策，給市民生活提供更有利保障。但仍有部分家庭由于不符合自住房購房資格被剔除。

記者昨日從市住保辦了解到，自2013年北京啟動(dòng)自住房網(wǎng)上申購以來，截至上月28日，全市已經(jīng)有143.4萬戶次家庭通過了資格審核，與此同時(shí)，有7.8萬戶次家庭因不符合自住房購房資格被剔除出去。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，截至7月28日，北京共啟動(dòng)申購46個(gè)自住房項(xiàng)目，提供房源46765套，銷售34000套，剩余12765套;在剩余的房源中，還有10993套未進(jìn)入選房階段。

7.8萬戶次家庭因不符合自住房購房資格被剔除。專家說，一種是在網(wǎng)上申請時(shí)，自身資格就有問題，如有些人提供的工作居住證已經(jīng)過期，名下有房但沒有申報(bào)，5年連續(xù)納稅、社保記錄不完整等。另一原因是網(wǎng)上申請時(shí)具備購房資格，但在申購時(shí)期內(nèi)家庭情況出現(xiàn)了變化，導(dǎo)致不再符合購房資格。

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政策施行

2013年10月23日，北京市住建委、北京市發(fā)改委、北京市財(cái)政局、北京市國土局、北京市規(guī)劃委發(fā)布《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善性商品住房建設(shè)意見》。根據(jù)意見，自住房是在土地出讓之前的限制條件中，就約定了入市的價(jià)格，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限房價(jià)、競地價(jià)”等出讓方式公開競得。意見規(guī)定，自住房以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米;此外銷售均價(jià)原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價(jià)格低30%左右的水平確定，這也正是它迅速成為焦點(diǎn)的原因：“7折購房”。

符合條件人群

根據(jù)北京的限購規(guī)定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購;非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。

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