隨著張家口剛剛申辦冬奧會成功，同時(shí)當(dāng)?shù)胤績r(jià)出現(xiàn)上漲，讓張家口站到了“風(fēng)口”。據(jù)了解，張家口房價(jià)在今年上半年出現(xiàn)回暖，同時(shí)促進(jìn)不少身在外地的張家口人回鄉(xiāng)置業(yè)。促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展。主要原因是由于公共場所基礎(chǔ)設(shè)施完善引起地價(jià)上漲。下面跟隨本安全網(wǎng)一起來了解一下相關(guān)具體情況。

2022年冬奧會的申辦成功，讓張家口站到了“風(fēng)口”。

記者在查詢了網(wǎng)上房產(chǎn)中介的樓盤報(bào)價(jià)之后發(fā)現(xiàn)，部分在售樓盤的單價(jià)上漲幅度在300元/平方米至900元/平方米，在冬奧會雪上項(xiàng)目所在的崇禮縣，有幾個(gè)樓盤的漲價(jià)幅度高達(dá)1000元/平方米至4600元/平方米。其中，崇禮縣商貿(mào)新區(qū)的一個(gè)樓盤的售價(jià)從7月的6380元/平方米，跳漲至目前的10980元/平方米。

位于崇禮萬龍滑雪場西側(cè)的湯山樹的一個(gè)別墅項(xiàng)目，從今年3月的12800元/平方米漲至8月的18000元/平方米，成為崇禮縣目前最貴的房地產(chǎn)項(xiàng)目。中國指數(shù)研究院的報(bào)告稱，預(yù)計(jì)未來7年，以崇禮縣為代表的張家口房地產(chǎn)市場將迎來階段性爆發(fā)式增長。

張家口位于北京市西北部，距離北京約200公里，這里有著華北地區(qū)稀缺的冰雪資源。張家口崇禮縣作為國家級貧困縣，當(dāng)?shù)氐臉莾r(jià)和生活成本已出現(xiàn)了脫節(jié)。

根據(jù)2015年張家口市政府工作報(bào)告，2014年張家口GDP為1358.5億元，在河北省11個(gè)地級市中排名倒數(shù)第四;城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別為21651元和7462元，分別增長10.2%和13.3%，其中，城市居民收入位列河北省第8，遠(yuǎn)低于全國28844元的平均收入水平。

中國指數(shù)研究院的報(bào)告稱，隨著交通一體化進(jìn)程加快和城際之間人口流動(dòng)趨向優(yōu)化，北京和張家口兩地之間的巨大房價(jià)差異，以及張家口經(jīng)濟(jì)提升、結(jié)構(gòu)升級的影響，將大大增強(qiáng)在北京的張家口人回鄉(xiāng)置業(yè)的意愿，這也將促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的發(fā)展。

歷史數(shù)據(jù)顯示，張家口的房地產(chǎn)市場在2012年后一直處于低迷時(shí)期，商品房銷售面積逐年下降;2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資額176億元，同比(比上年同期)下降5%。

張家口的樓市在今年上半年開始復(fù)蘇。

根據(jù)張家口住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的數(shù)據(jù)，2015年1月至6月，張家口主城區(qū)新建商品房成交96.51萬平方米，與去年同期的90.56萬平方米相比，增長了6.57%;新建商品房成交金額為42.4億元，同比增長了22.58%;新建商品房銷售價(jià)格突破4500元，同比增長7.5%。

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