信托全靠人把各種資源要素在信托平臺(tái)上有機(jī)整合，包括資金、資產(chǎn)、各類(lèi)服務(wù)機(jī)構(gòu)等等，這也是信托對(duì)于從業(yè)者的魅力之所在——具有很強(qiáng)的創(chuàng)造性和自主性。老人投資信托穩(wěn)定嗎?老人如何選擇信托投資，一起和佰佰安全網(wǎng)看看吧。

一，選擇優(yōu)質(zhì)品牌的信托公司

我們知道買(mǎi)產(chǎn)品要選品牌，品牌就是差異化，是身份的象征。優(yōu)質(zhì)的品牌更讓我們放心，更有市場(chǎng)話(huà)語(yǔ)權(quán)。特別是金融投資，安全是第一位的;如果本金虧損，要賺回來(lái)的代價(jià)太高。尤其是實(shí)業(yè)利潤(rùn)嚴(yán)重下滑的今天，安全性才是老人投資首先要考慮的，其次才是合理的收益。

優(yōu)質(zhì)的信托公司項(xiàng)目來(lái)源更加豐富，經(jīng)驗(yàn)更加豐富，風(fēng)控管理更加科學(xué)，風(fēng)險(xiǎn)化解能力更強(qiáng)，發(fā)行的規(guī)模更高，募集的速度更快。信托公司的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)大概有：發(fā)行能力，風(fēng)控能力，理財(cái)能力，專(zhuān)業(yè)能力，創(chuàng)新能力，凈利潤(rùn)等等指標(biāo)。每年網(wǎng)上都有公布相關(guān)評(píng)分，各項(xiàng)指標(biāo)都比較靠前的信托公司就非常優(yōu)質(zhì)。

二、評(píng)估交易對(duì)手

信托最大的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自交易對(duì)手的違約。信托合同雖然寫(xiě)得好好的，但是如果交易對(duì)手不履約或者欺詐，那么老年投資者就有可能蒙受損失。交易對(duì)手違約主要兩種原因：主觀違約、無(wú)能力履約。如何評(píng)估交易對(duì)手?信托的盡職調(diào)查是第一道防范手段，盡職調(diào)查的重點(diǎn)是交易對(duì)手的實(shí)力，財(cái)務(wù)狀況，財(cái)務(wù)審計(jì)情況，以及所有這些情況可能的變化。

1，看交易對(duì)手的整體實(shí)力及其在相關(guān)行業(yè)中的地位和影響力等。一般說(shuō)來(lái)，實(shí)力雄厚的交易對(duì)手違約的概率比較低。一方面其實(shí)力雄厚，必然是經(jīng)驗(yàn)比較豐富，資源比較廣泛，對(duì)項(xiàng)目的判斷會(huì)比較準(zhǔn)確，因而項(xiàng)目失敗的概率比較低。兩一方面，實(shí)力強(qiáng)大的交易對(duì)手品牌、社會(huì)影響力已經(jīng)形成，其做長(zhǎng)久生意的愿望更強(qiáng)烈，不愿意因?yàn)樾磐羞`約而自毀聲譽(yù)，更不會(huì)為一點(diǎn)錢(qián)去跑路。

因?yàn)橐坏┰谛磐兄羞`約，社會(huì)公眾、媒體都會(huì)議論紛紛，不僅對(duì)其接下來(lái)的融資環(huán)境照成嚴(yán)重影響，甚至?xí)桓鞣N債主追債，那會(huì)讓他們資金鏈更加緊張。

2，看交易對(duì)手過(guò)去三年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，主要是資產(chǎn)負(fù)債表和收入支出表。負(fù)債情況比較輕的企業(yè)其違約風(fēng)險(xiǎn)就比較低，負(fù)債率較高的企業(yè)則風(fēng)險(xiǎn)比較高;資產(chǎn)負(fù)債率在60%左右還算正常，30%左右是比較輕的，到了80%就要警惕，到了90%以上基本非常嚴(yán)重，甚至有到了100%以上，那就高度危險(xiǎn)。此外，凈資產(chǎn)絕對(duì)數(shù)也是很重要的參考指標(biāo)，凈資產(chǎn)越高，違約風(fēng)險(xiǎn)越低。收入支出情況主要是評(píng)估企業(yè)持續(xù)盈利能力。財(cái)務(wù)健康的企業(yè)違約風(fēng)險(xiǎn)也大大降低。

3，看交易對(duì)手的金融信用評(píng)級(jí)。這是一個(gè)非常重要的指標(biāo)，是金融機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)質(zhì)量，以及所承擔(dān)各種債務(wù)如約還本付息的能力和意愿的評(píng)估，是對(duì)債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn)的綜合評(píng)價(jià)。如果一家企業(yè)經(jīng)常借錢(qián)并能及時(shí)還款，其信用評(píng)估就會(huì)越高，違約概率也大大降低。金融信用評(píng)級(jí)高的交易對(duì)手更值得信任。

三、評(píng)估還款來(lái)源

還款來(lái)源是信托融資類(lèi)項(xiàng)目非常重要的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，還款來(lái)源充分的項(xiàng)目違約風(fēng)險(xiǎn)概率就比較低。對(duì)于還款來(lái)源是否充分需要根據(jù)具體項(xiàng)目具體分析。交易對(duì)手過(guò)去3年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)是最重要的參考標(biāo)準(zhǔn)之一，如果日常的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流足以覆蓋本息，那么還款來(lái)源就十分充分。

因而，經(jīng)營(yíng)性物業(yè)做質(zhì)押融資項(xiàng)目，信托公司是比較喜歡的。第三方擔(dān)保也是重要還款來(lái)源，這就要看擔(dān)保方的整體實(shí)力、過(guò)去的經(jīng)營(yíng)情況、金融信譽(yù)等，信托項(xiàng)目對(duì)擔(dān)保方的準(zhǔn)入門(mén)檻還是比較高的，和融資方差不多，甚至更高?，F(xiàn)在很多項(xiàng)目是子公司融資，母公司擔(dān)保。只要母公司的實(shí)力雄厚，還是可以接受的。也有一些項(xiàng)目是以未來(lái)的某個(gè)應(yīng)收款作為還款來(lái)源，這需要對(duì)這類(lèi)還款來(lái)源做單獨(dú)評(píng)估，信托公司一般會(huì)做比較清晰的披露。

比如政府背景的保障房、市政建設(shè)，經(jīng)常是以政府將來(lái)的某個(gè)對(duì)項(xiàng)目方的應(yīng)收款作為第一還款來(lái)源，這種項(xiàng)目最重要的是評(píng)估政府的財(cái)政實(shí)力和信譽(yù)情況。如果是以資金用途所在的項(xiàng)目將來(lái)的銷(xiāo)售作為還款來(lái)源，那么對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)價(jià)值的評(píng)估就非常重要，不確定性也比較高，風(fēng)險(xiǎn)比較高。需要比較謹(jǐn)慎。這時(shí)候就需要進(jìn)一步評(píng)估項(xiàng)目或者交易對(duì)手的增新措施。

投資信托相對(duì)老人來(lái)說(shuō)還是比較穩(wěn)定的，家人也要幫助老人合理選擇，學(xué)習(xí)老人理財(cái)安全小知識(shí)。

責(zé)任編輯:慕丹萍