隨著時(shí)代的發(fā)展，網(wǎng)吧的設(shè)施也是不斷在更新，各種各樣的網(wǎng)吧涌入市場，吸引了一大批消費(fèi)者，所以一家家網(wǎng)吧開辦了起來。但開一家網(wǎng)吧或者說收購一家轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)吧都是有些許風(fēng)險(xiǎn)的，也有其中的門道。那么，讓我們一起來看一下簽署網(wǎng)吧轉(zhuǎn)讓協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些吧。

1、轉(zhuǎn)讓人的基本情況

（1）在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。

（2）作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是網(wǎng)吧房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓合同之交接條款

（1）在合同中約定，店面的交接時(shí)間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償。

（2）在合同中約定店面交接時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

（3）在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。

（4）在合同中約定，交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。

3、轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款

在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。

4、轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù)

在合同中約定，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù)，受讓人要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。

5、轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款

為了盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐。在合同中約定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在轉(zhuǎn)讓物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

6、其他事項(xiàng)

應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。

以上就是簽署一份網(wǎng)吧轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)的注意事項(xiàng)，要確定好轉(zhuǎn)讓人的這些細(xì)節(jié)，以防被騙。認(rèn)真審閱合同，認(rèn)真履行合同中的每一點(diǎn)，最好找個(gè)可靠的人參謀一下，盡量將風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

責(zé)任編輯:李超群