當(dāng)發(fā)現(xiàn)有人在樓道中堆放雜物時,要對其進(jìn)行提醒和勸告,必要時要向物業(yè)等管理部門反映加以解決。那么在樓道堆放雜物違法嗎?
公共樓道不應(yīng)歸私人隨意占用,因為是共有的,所以對于占用行為,他人有反對的權(quán)利。那么在樓道堆放雜物違法嗎?
對樓道亂放雜物的行為,是有明確的法律法規(guī)進(jìn)行約束的,比如《民法通則》,《侵權(quán)責(zé)任法》,《物權(quán)法》,《中華人民共和國消防法》等法律都有相應(yīng)的規(guī)定,同時居住地的居委會,物業(yè)管理公司,小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會也應(yīng)有相應(yīng)的管理規(guī)約,這些法律和規(guī)約都具有約束力,如果相鄰人侵害了自已的合法權(quán)益或違反了公序良俗,可以依法維權(quán)。
根據(jù)《民法通則》《物業(yè)管理條例》等規(guī)定,公共樓道是樓房的公共部位,屬于全體業(yè)主共有,業(yè)主無權(quán)擅自堆放雜物。若因樓道堆放雜物引發(fā)火災(zāi),應(yīng)當(dāng)由直接責(zé)任人、擅自堆放雜物者和物業(yè)公司根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
《中華人民共和國消防法》第六十條第三款禁止占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散的行為。
《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條樓梯通道,所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物,明顯是化共有為私有,也是對其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。
總而言之,在樓道堆放雜物是違法的。想了解更多的樓梯安全小知識,請您關(guān)注佰佰安全網(wǎng)!
責(zé)任編輯:郭動
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