商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。

蓋商品房的時候應(yīng)該選好地方，不能建在地裂縫上，否則輕的會導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫，嚴重的將導(dǎo)致樓房倒塌，嚴重的威脅人們的生命、財產(chǎn)安全。

地裂縫所經(jīng)之處，不僅使地面及地下各類建筑物開裂，還會破壞路面，錯斷地下供水、輸氣管道，危及一些著名文物古跡的安全，不但造成了較大經(jīng)濟損失，也給居民生活帶來不便。在目前的技術(shù)水平和認識狀況下，各類工程建筑繞、避這類裂縫區(qū)段，是一種最為有效的減災(zāi)措施。對于一條地裂縫來說，其破壞作用自中心地帶向兩側(cè)逐漸減小，一般危害寬度為幾米到幾十米。在地裂縫可能的危害范圍內(nèi)，不宜建設(shè)重要工程設(shè)施;已建工程設(shè)施無法避開時，則應(yīng)采取必要的防治措施，以保障工程設(shè)施的安全和正常使用。如地裂縫災(zāi)害嚴重的西安市，制訂了“地裂區(qū)建筑場地勘察設(shè)計暫行條例”，規(guī)定各類建筑物按其類型和重要程度在地裂縫兩側(cè)各避讓一定的距離，這對減輕西安的地裂縫災(zāi)害起了重要的作用。

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責任編輯:孫殿偉