門禁系統(tǒng)，又稱出入口控制管理系統(tǒng)。主要的功能是實現(xiàn)對出入口的監(jiān)視與控制及對人員出入信息的管理，同時實現(xiàn)考勤管理、電梯控制、在線巡更管理。那么樓道門禁系統(tǒng)損壞由物業(yè)更換嗎？物業(yè)負責維修管轄區(qū)內哪些公共設施呢？下面佰佰安全網就帶大家來了解一下這些物業(yè)服務小知識。

門禁屬于安保設施，通常情況，門禁要么是開發(fā)商交付樓盤時就已經安裝了的，要么是街道或產權單位為了老舊小區(qū)居民安全考慮給加裝的。如果是樓道門禁系統(tǒng)損壞是否由物業(yè)更換這要看你所在的小區(qū)是什么性質的房了，或都你可以要求物業(yè)公司出示物業(yè)費的收費明細，如果明細里包括公共設施的維修費，那么你們可以不交；如果明細里不包括公共設施的維修費，那么你們要想更換新的，就必須交了。

小區(qū)門禁系統(tǒng)維修是物業(yè)的責任，這屬于公共部分和公共設施的維修范圍，物業(yè)聯(lián)系施工單位進行處理，屬于物業(yè)的維修職責范圍之內的。物業(yè)公司應根據(jù)合同提供相關服務。根據(jù)物業(yè)管理合同約定，物業(yè)公司對小區(qū)負有安全防范義務，應根據(jù)小區(qū)的特點，合理布崗，對重點部位、重點時間以及特殊情況加強防護，確保該小區(qū)業(yè)主和物業(yè)使用者的人身、財產安全。

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責任編輯:何顯搶