順義某房地產(chǎn)公司的置業(yè)顧問王某，在為客戶提供資金監(jiān)管服務(wù)時，將客戶買房的首付款53萬元據(jù)為己有，用于償還賭債和揮霍。昨天記者獲悉，犯罪嫌疑人王某因涉嫌職務(wù)侵占罪已被順義公安分局依法刑事拘留。

王某今年30歲，在順義一家房地產(chǎn)公司做了三年多的置業(yè)顧問。王某業(yè)績很好，收入也不低，但他將掙來的錢大部分都扔到了賭桌上，欠了不少賭債。今年年初，一名客戶看上了王某推薦的一套房子。為了促成這筆買賣，他多次將雙方約到一起商量過戶事宜，但買方想先過戶，而賣方想先要首付，雙方反復(fù)聊也沒商量好。

王某向雙方提出兩個解決辦法，第一是去銀行做資金監(jiān)管，但這樣手續(xù)會很繁瑣，且耽誤時間，銀行還會收取一定的手續(xù)費;第二是如果雙方信任他，可以讓他做資金監(jiān)管，買方把首付款放到他這，然后他會全程陪同辦理過戶，辦好了他就把錢打給賣方。如果在辦理過程中出現(xiàn)賣方毀約，他會及時將錢還給買方。買賣雙方覺得王某提出的方法省時、省事，而且經(jīng)過這些天的接觸王某還是值得信任的，于是買方將首付款53萬轉(zhuǎn)入了王某的個人賬戶。

8月10日，買賣雙方辦完了購房手續(xù)，但是賣方遲遲沒有收到首付款，于是雙方相約來到王某所在的房地產(chǎn)公司門店問個清楚。到店后客戶發(fā)現(xiàn)王某去休假了，只好跟門店經(jīng)理講清了事情始末，經(jīng)理聽后立即向光明派出所報了警，稱其公司員工王某很可能是利用工作便利，侵吞了客戶買房的首付款53萬元。

此時，王某早已把客戶的53萬首付款大部分用于償還賭債了，剩下的錢也被他揮霍無幾。王某在得知事情敗露，警方已經(jīng)立案偵查后，最終在8月11日到光明派出所自首。王某說，他本來也是想好好做買賣的，但是當53萬元這么一大筆錢到了他的個人賬戶后，他有點控制不住自己。再想到欠下的一屁股賭債，王某就再也克制不住自己的貪心了。

目前，犯罪嫌疑人王某因涉嫌職務(wù)侵占罪被順義公安分局依法刑事拘留，他與家屬已經(jīng)向客戶賠償了53萬余元。

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房產(chǎn)資金監(jiān)管切勿委托個人

在房產(chǎn)交易過程中涉及金額大，買賣雙方如果在交易中遇到陷阱，可能要蒙受巨大損失。為了資金安全、規(guī)避風(fēng)險，雙方可以委托第三方進行資金監(jiān)管，但是一定要委托給有相關(guān)資質(zhì)的公司或通過銀行進行監(jiān)管，千萬不要圖省事而委托個人進行監(jiān)管，以免公司或個人在收到錢后就杳無音信了，一時的簡單可能帶來無盡的麻煩。

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