目前圍繞智能家居在全國各區(qū)域市場呈現(xiàn)的特點，業(yè)內(nèi)著名專家學者、各區(qū)域市場知名企業(yè)共同探討。其中，中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑分會專家祝敬國為我們分析了華北智能家居市場的發(fā)展現(xiàn)狀以及存在的主要問題。

中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑分會專家祝敬國

企業(yè)大力宣傳、市場反映冷淡

目前家居市場上綠色環(huán)保、低碳節(jié)能等賣點備受推崇;盡管媒體對“智能家居”的宣傳鋪天蓋地，但市場和用戶反映平淡。祝敬國專家表示：“淡定的原因在于已經(jīng)建成啟用的那些“智能家居”實用性不強。除了“可視對講”等有限的幾個智能系統(tǒng)能夠有較好的口碑外，我們的用戶在大多數(shù)智能家居中生活時仍然體驗不到智能化高科技產(chǎn)品有什么特別的作用。有些智能系統(tǒng)反而給日常生活帶來了不便。結(jié)果不少用戶就把那些所謂的“智能化”停用了。用戶缺乏購買欲，缺乏應用的積極性。而靠“檔次”鼓動的熱潮又日益趨冷。房地產(chǎn)商已經(jīng)開始轉(zhuǎn)向“綠色”等賣點。國家對經(jīng)濟適用房的推動，又似乎在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)形成了“低價位、低檔次”的誤解。所以，消費者對“智能家居”遠沒有我們行業(yè)內(nèi)那樣的熱情和吸引力?！爸悄芗揖印闭幱凇跋蚝翁幦ァ钡牟砺房?。”

定位市場需求出現(xiàn)偏差

家居是生活中的基本元素。提高生活質(zhì)量可以說是每個人、每個家庭的生活追求。因此，家居的“智能化、人性化、未來化”始終是一個熱門話題。自從智能家居推出以來，始終未能走入大多數(shù)用戶的生活，這樣便捷、體貼的科技產(chǎn)品，為何被拒之門外呢?祝敬國專家分析到：“智能家居的推廣關(guān)鍵在于我們?nèi)绾瓮瞥觥斑m銷”對路的產(chǎn)品。坦率地說，以往“智能家居”的宣傳和開發(fā)，很大程度上是針對房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)商的需求來制定，目的是為了提高商品房的檔次。忽略了真正的智能家居的用戶：社會公眾的具體需求究竟是什么。因此，也就不可能形成全社會的需要。”現(xiàn)在的房地產(chǎn)高端項目中多有智能家居部分。但是，由于最終用戶不響應、不采用，因此智能家居內(nèi)智能化產(chǎn)品的比重與十年前相比，并沒有明顯的增長。一些面向大眾的商品房依舊缺少應該具備的智能化設施?？峙挛覀冎两袢匀狈φJ真而具體的研究，智能家居行業(yè)對整體需求的定位出現(xiàn)了偏差。

祝敬國補充到：“智能家居與在消費者財力無關(guān)!智能家居僅僅與居住人員的生活方式和生活習慣相關(guān)!智能家居的設計千萬不能停留在如何輔助主人完成家居設備的控制。一定要揣摩普通老百姓日常家居生活的實際功能需求”。其實實現(xiàn)會客場景、休閑觀賞場景、家庭溫馨場景等不同情況下光氛圍、音響氛圍、空氣氛圍的切換、調(diào)整、保證的運行功能和人性化的便捷控制操作，是幾乎每個家庭都需要的內(nèi)容。根據(jù)這樣的需要，結(jié)合投資與購買力，設定不同的深度等級，開發(fā)各類智能家居產(chǎn)品，才能實現(xiàn)真正的差異化發(fā)展。

智能家居所具備的發(fā)展?jié)摿?

智能家居的設計需要著重有效性和延伸性，使使用者一旦置身其中就能夠感悟到與他們的生活需要吻合，又與以往的生活方式不同，具有可感受的“人性化、科技化、未來化”，能夠切實提升其生活質(zhì)量。祝敬國專家談到：“智能家居的建設不同于臨時、短期的展覽館、展示廳，也不同于公共建筑。家居生活平時缺乏有力的物業(yè)維護。因此智能家居更要保證其建設后相當長時間內(nèi)的持續(xù)運行的穩(wěn)定和可靠，一定要具備優(yōu)秀的可維護性。智能家居的建設不同于公共建筑，具有不同文化素質(zhì)和生活習慣、生活能力的用戶群，不可能預先規(guī)定他們在家居中的行為”。因此，智能家居要充分考慮在實際使用中發(fā)生有意無意的使用不當和誤動作的一切可能和對策，一定要具備優(yōu)秀的包容性和可靠性。

智能家居發(fā)展中有些需要社會管理部門管理模式的相應政策改革，有些需要人們生活習慣的改變。譬如“垃圾分類”的智能化處理。因此在功能設計上如何使智能化產(chǎn)品既適應現(xiàn)狀、又有所實際提高，是值得深入研究的大課題。

智能家居的總體設計應當是有節(jié)奏、有間歇。人不可能整天處于高科技狀態(tài)下。因此，智能家居不應該讓家居生活的每一個動作、每一個部分都是沖擊性的智能化內(nèi)容。

智能家居的發(fā)展根本在于產(chǎn)品功能設計。智能家居市場所具備的潛力：提升家居生活中符合人們實際生活需要、生活方式、生活習慣的功能，研究符合社會風尚、管理模式的實用系統(tǒng)，向社會推出“安全、實用、適用、易用、可靠、穩(wěn)定”的智能化系統(tǒng)。