房產(chǎn)糾紛問題時(shí)有發(fā)生，問題原因各種各樣。據(jù)重慶渝北區(qū)的曾女士反映，自己在圣豪帝景小區(qū)買的是3樓房子，但接房時(shí)卻是負(fù)3樓。這究竟是怎么回事呢?下面跟隨本安全網(wǎng)一起了解一下事情經(jīng)過。

今年3月份，曾女士通過二手房中介奧旭房產(chǎn)，看上了渝北區(qū)圣豪帝景小區(qū)6棟3-4號的房子，完善手續(xù)后，到6月底她去接房的時(shí)候，接到的卻是這棟樓的負(fù)3-4號房。

看的是3—4，交房時(shí)卻成負(fù)3—4，曾女士很郁悶。

兩次看的是三樓

曾女士是重慶人，30多歲，遠(yuǎn)嫁安徽，孩子馬上要上中學(xué)了，為方便孩子回重慶念書，她想買套房子。

今年3月，曾女士通過一家名為“奧旭房產(chǎn)”的房屋中介得知，渝北圣豪帝景小區(qū)有一套二手房要通過法院拍賣售出，而且距離她心儀的學(xué)校挺近，她非常中意。

“我們是三月二十幾號來看的房子，當(dāng)時(shí)中介帶著我們看的是樓上的3-4?！痹空f。

曾女士回憶說，他們總共去看了兩次房，每次去中介都沒有鑰匙，都是敲門，屋里有一個(gè)七八歲的小孩。“我覺得對小孩子也不好多問?！痹空f，兩次看房，每次都只呆了幾分鐘就被中介拉走了，連一張照片都沒有拍下。

因?yàn)閷Ψ孔颖容^滿意，曾女士沒有多想。后來，她將購房事宜交給了中介工作人員，自己只是出席了一次拍賣會(huì)，“負(fù)責(zé)在上面簽字”。

最終，曾女士一共付了50.6萬元，將房子買下，并和中介公司簽定了購房協(xié)議。一切辦理妥當(dāng)后，曾女士回到安徽，坐等接房。

接房卻說買的是負(fù)三樓

6月底接房那天，曾女士帶著家里的老人，跟著奧旭房產(chǎn)的工作人員張先生來到圣豪帝景小區(qū)。

當(dāng)她和家人準(zhǔn)備興沖沖向上走時(shí)，中介的張先生卻把他們往下帶?！鞍盐覀儙У搅素?fù)3-4?！痹亢芗{悶，這并不是她當(dāng)初看中的房子，而中介工作人員卻堅(jiān)稱，這就是曾女士買的房子。

負(fù)3-4的房門打開，里面非常雜亂，曾女士覺得事情不妙。

昨天，在圣豪帝景小區(qū)6棟，記者看到平街一層是負(fù)二樓，負(fù)3-4號房在平街下一層。曾女士說，為了這套房子，她繳納了506000元全部房款，接房時(shí)卻出現(xiàn)這樣的變故，她很難接受。

小區(qū)的業(yè)主田先生證實(shí)，中介帶曾女士來看了兩次房子，都是看的6棟3-4，但3-4是自己一個(gè)親戚幾年前買下來的，也并沒有聽說親戚有把房子抵押或者拍賣。

中介說法

協(xié)議書上3-4是筆誤

8月6日，記者隨曾女士一起找到了奧旭房產(chǎn)，相關(guān)負(fù)責(zé)人張先生解釋稱，帶曾女士看的確實(shí)是樓上3-4，而實(shí)際被拍賣的是負(fù)3-4號房，“帶她去看3-4的目的是為了讓她看看相同戶型的房源，讓她對房子的大小和戶型有個(gè)概念?！睆埾壬f，樓下負(fù)3-4在他們看房的時(shí)候是被封了的，看不到。

“我們帶她看房時(shí)還明確向她說明了情況，最終簽訂的《成交確認(rèn)書》上寫的是負(fù)3-4?！睆埾壬f，如果曾女士一直認(rèn)為買的是3-4的房子，原因很可能是她沒看清楚《成交確認(rèn)書》上面的文字。

隨后曾女士拿出了最初她和中介公司手寫簽訂的購房“協(xié)議書”，“協(xié)議書”上明確寫的是3-4號房，前面并沒有“-”或者“負(fù)”字，張先生對此則表示，這只是當(dāng)時(shí)的筆誤。

對于張先生的說法，曾女士并不贊同。她表示，自己將通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。

律師說法

曾女士需有更多證據(jù)

針對此事，重慶君融律師事務(wù)所雷登峰律師說，中介公司存在疑似欺騙行為，但是《成交確認(rèn)書》無疑更具有法律效應(yīng)，除購房“協(xié)議書”以外，曾女士需要提供更多證據(jù)，證明中介公司確實(shí)涉嫌故意欺騙而造成重大誤解，才有可能請求解除合同。

佰佰提醒：遇到房產(chǎn)糾紛問題，購房者需通過法律手段維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。中介公司的這一行為將給業(yè)主帶來嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。

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