防潮層開裂或抹壓不密實，不能有效地阻止地下水分沿基礎(chǔ)向上滲透，造成墻體經(jīng)常潮濕，使室內(nèi)粉刷層剝落。外墻受潮后，經(jīng)鹽堿和凍融作用，年久后，磚墻表皮逐層酥松剝落，影響居住環(huán)境衛(wèi)生和結(jié)構(gòu)承載力。所以必須注意防潮層施工的質(zhì)量，首先應(yīng)該把握好材料關(guān)。那水平防潮層的材料有什么呢?

水平防潮層常用的材料主要有以下三種：

1、防水砂漿：防水砂漿防潮層，墻身防潮層在迎水和潮氣間抹灰15--20MM厚的水泥砂漿，然后在到兩旁涂以瀝青。

2、防水卷材：防水卷材用于墻體、公路、屋面等處，是一種能防雨、防水滲透的柔性建材。由于材料不同，因此主要由瀝青防水卷材或高聚物改性瀝青防水卷材構(gòu)成。具有耐水性和抗斷裂等特性。但卷材會截斷砌體，所以不適合用于水平防潮。

墻身水平防潮層的構(gòu)造做法常用的有以下三種：

(1)防水砂漿防潮層，采用1：2水泥砂漿加水泥用量3%~5%防水劑，厚度為20~25mm或用防水砂漿砌三皮磚作防潮層。此種做法構(gòu)造簡單，但砂漿開裂或不飽滿時影響防潮效果。

(2)細(xì)石混凝土防潮層，采用60mm厚的細(xì)石混凝土帶，內(nèi)配三根φ6鋼筋，其防潮性能好。

(3)油氈防潮層，先抹20mm厚水泥砂漿找平層，上鋪一氈二油，此種做法防水效果好，但有油氈隔離，削弱了磚墻的整體性，不應(yīng)在剛度要求高或地震區(qū)采用。 如果墻腳采用不透水的材料(如條石或混凝土等)，或設(shè)有鋼筋混凝土地圈梁時，可以不設(shè)防潮層。

防潮層具體做法

(1) 防水砂漿防潮層 在防潮層位置抹一層20mm或30mm厚1：3水泥砂漿摻5%的防水劑配制成的防水砂漿;也可以用防水砂漿砌筑4—6皮磚，位置在室內(nèi)地坪上下。用防水砂漿作防潮層較適用于有抗震設(shè)防要求的建筑。

在設(shè)計民用建筑物時，考慮“回潮”因素，采取措施防潮，這種方法稱為主動防潮，墻體防潮層的做法以及水平防潮層的做法如下：

1、對房間室內(nèi)地坪存在高差部分的垂直墻面，除設(shè)置上下兩道水平防潮層之外，這段靠填土一側(cè)的墻面先用水泥砂漿磨面，刷一道冷底子油，再刷兩道熱瀝青;也可以采用摻有防水劑的砂漿抹面的方法，墻的另一側(cè)要求為水泥砂漿打底的墻面抹灰。

2、提高室內(nèi)地坪的標(biāo)高,根據(jù)場地的工程地質(zhì)與水文地質(zhì)資料，計算出毛細(xì)水可能上升的高度,提高室內(nèi)地坪標(biāo)高，使毛細(xì)水的上升高度達(dá)不到室內(nèi)地面。毛細(xì)水上升帶的頂面至室內(nèi)地坪不小于50cm。

3、設(shè)置阻水層，防止毛細(xì)水上升到地面，采用聚乙烯薄膜防潮處理的地面可消除“回潮”。聚乙烯薄膜在混凝土與水泥漿的保護(hù)下不易破壞和老化，且施工方法簡單，造價低，材料來源充足，防潮效果好，可在住宅底層使用。具體如下：地面夯實后，做150mm厚的碎石灌漿層，用20mm厚1:3水泥砂漿找平，鋪聚乙烯薄膜2道(第二道與第一道壓縫鋪放)，注意在找平層未硬時鋪放，切記不要弄破薄膜。鋪完后，澆筑35mm厚的C10細(xì)石混凝土，用鐵抹子輕拍出漿為止，隨拍打隨抹,嚴(yán)防用銳器插搗，以免造成薄膜破損。最后抹5mm厚1:2水泥砂漿作為面層。

1、返潮的原因

室內(nèi)返潮現(xiàn)象主要發(fā)生在住宅的底層地面。一般有兩種原因：一是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時，易在地面表面產(chǎn)生凝結(jié)水(一般溫度在2℃左右時即會產(chǎn)生)。這種情況多數(shù)發(fā)生在梅雨季節(jié)，雨水多，氣溫高，濕度大。一旦氣候轉(zhuǎn)晴干燥，返潮現(xiàn)象即可消除。二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細(xì)管作用上升，以及汽態(tài)水向上滲透，使地面材料潮濕，并隨之惡化整個房間的濕度情況。這種情況往往常年發(fā)生，較難處理，還有室外的排水不暢、房間的通風(fēng)不好等。南方大部分地區(qū)地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細(xì)孔水位上升高度可達(dá)2—2.5M，亞粘土則達(dá)1—1.3M.密實性差的建筑材料做室內(nèi)地面時，會增加毛細(xì)作用，地面返潮嚴(yán)重。