買新房后,很多人都無可避免的要面對(duì)裝修,那么對(duì)于新手來說,裝修時(shí)要了解哪些基本的安全常識(shí)呢?佰佰下面從裝修設(shè)計(jì)、裝修公司報(bào)價(jià)及裝修材料方面給大家分享一些安全常識(shí),希望大家了解一下,以防裝修時(shí)被黑心裝修商家蒙騙。
裝修一定要選擇擅長自身品位風(fēng)格的設(shè)計(jì)師,比如一個(gè)設(shè)計(jì)師擅長的是中式的,簡歐等風(fēng)格接觸的不是很全面不是很好,那么讓他去設(shè)計(jì)歐式風(fēng)格的裝修就不太好。如果讓一個(gè)留洋的設(shè)計(jì)師幫你去設(shè)計(jì)那樣的話豈不是更好嗎?
如何選擇合格的設(shè)計(jì)師,這是家裝的首選,因?yàn)槟阍诮佑|裝修公司的時(shí)候,是從接觸設(shè)計(jì)師開始的。所以,佰佰要把選擇室內(nèi)設(shè)計(jì)師的內(nèi)容放在選擇裝修公司的內(nèi)容之前來和大家分享。建議業(yè)主首先要把自己的構(gòu)思與想法向設(shè)計(jì)師來充分表達(dá)出來,溝通不暢將會(huì)導(dǎo)致以后裝修會(huì)遇到各種各樣的問題和麻煩。
1、按自身需求選擇設(shè)計(jì)師
裝修一定要選擇擅長自身品位風(fēng)格的設(shè)計(jì)師,比如一個(gè)設(shè)計(jì)師擅長的是中式的,簡歐等風(fēng)格接觸的不是很全面不是很好,那么讓他去設(shè)計(jì)歐式風(fēng)格的裝修就不太好。如果讓一個(gè)留洋的設(shè)計(jì)師幫你去設(shè)計(jì)那樣的話豈不是更好嗎?
2、看該裝修公司的裝修設(shè)計(jì)案例
裝修公司的真實(shí)的案例,那些案例都是真實(shí)的裝修業(yè)主所在的樓盤的項(xiàng)目,也是可以去實(shí)際的樓盤去考察一下,尤其是裝修在半年,一年左右的,問問裝修是否會(huì)出現(xiàn)問題。
3、多聽下設(shè)計(jì)師對(duì)于你家現(xiàn)場的看法
一般裝修都是會(huì)去你的房子,根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況,設(shè)計(jì)師會(huì)給你一個(gè)規(guī)劃,那么,你就多聽聽設(shè)計(jì)師對(duì)你家現(xiàn)狀的看法,記在心里,如果是有多個(gè)設(shè)計(jì)師的話,每個(gè)人都有不同的觀點(diǎn),那么你就要綜合的去考慮了。
4、看設(shè)計(jì)師的價(jià)格
設(shè)計(jì)師的好壞,也可以參考設(shè)計(jì)師的價(jià)格,一般知名的設(shè)計(jì)師的報(bào)價(jià)都是比較貴的,所以要綜合自己的情況,選擇價(jià)格適宜的設(shè)計(jì)師。最重要的就是看設(shè)計(jì)師的以前的裝修的效果圖。
什么是裝修陷阱呢?不是說哪家裝修公司報(bào)價(jià)高,就是裝修陷阱,裝修陷阱是指裝修公司為獲取最大的利潤,把某些項(xiàng)目的收費(fèi)單價(jià)提得很高,為了讓客戶接受這種價(jià)格,裝修公司利用業(yè)主不知道自己裝修的實(shí)際施工量,在預(yù)算報(bào)價(jià)中,故意少報(bào)施工量,制造虛假的預(yù)算總價(jià),掩蓋其天價(jià)的收費(fèi)單價(jià)。誘騙客戶簽訂裝修合同后,當(dāng)然是要按照實(shí)際工程量作為結(jié)算依據(jù),這樣,在預(yù)算中故意少算的裝修項(xiàng)目,就會(huì)產(chǎn)生大量的增項(xiàng),預(yù)算一萬結(jié)賬二萬。
業(yè)主最怕裝修公司貓膩多,各類陷阱讓人擔(dān)憂,佰佰幫你見招拆招應(yīng)對(duì)各類裝修報(bào)價(jià)陷阱。
什么是裝修陷阱呢?不是說哪家裝修公司報(bào)價(jià)高,就是裝修陷阱,裝修陷阱是指裝修公司為獲取最大的利潤,把某些項(xiàng)目的收費(fèi)單價(jià)提得很高,為了讓客戶接受這種價(jià)格,裝修公司利用業(yè)主不知道自己裝修的實(shí)際施工量,在預(yù)算報(bào)價(jià)中,故意少報(bào)施工量,制造虛假的預(yù)算總價(jià),掩蓋其天價(jià)的收費(fèi)單價(jià)。誘騙客戶簽訂裝修合同后,當(dāng)然是要按照實(shí)際工程量作為結(jié)算依據(jù),這樣,在預(yù)算中故意少算的裝修項(xiàng)目,就會(huì)產(chǎn)生大量的增項(xiàng),預(yù)算一萬結(jié)賬二萬。
陷阱一:故意漏報(bào)項(xiàng)目
裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中,業(yè)主將不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
拆招:建議業(yè)主先小人后君子,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?
陷阱二:拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格
聽多了裝修公司的貓膩,業(yè)主肯定會(huì)事先了解一些價(jià)格信息,但往往不夠全面。有些業(yè)主可能知道當(dāng)前地板的市場價(jià),卻未必知道地板安裝的人工費(fèi)用,好容易砍下了地板價(jià)格,卻又在人工費(fèi)上吃了虧。
拆招:看裝修報(bào)價(jià)單,不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看,如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格特別低,那么,你就得審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了。
陷阱三:模糊主材重要參數(shù)
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了所需材料及數(shù)量,但卻不說明到底選用什么品牌的、什么品質(zhì)的、什么規(guī)格的材料,或是在計(jì)量上用“項(xiàng)”等模糊量詞做單位。而同一品牌的同一類主材有時(shí)也分一級(jí)品、二級(jí)品,差異較大。至于同一“項(xiàng)”內(nèi)容的實(shí)際意義則更是可以大做文章。
拆招:材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),要把單價(jià)和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費(fèi)用,報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)說明材料的各項(xiàng)要素,能具體化的計(jì)量絕不模糊。裝修期間則要注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
陷阱四:施工工藝含糊不清
文字說明上能做的手腳其實(shí)不比數(shù)字上的少。墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。
拆招:多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí),了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去新房裝修現(xiàn)場了解進(jìn)程。但更好的辦法是聘請(qǐng)一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。
陷阱五:虛報(bào)工程量
業(yè)主審核報(bào)價(jià)預(yù)算時(shí),由于不太懂工程量的計(jì)算規(guī)則,對(duì)工程量大致估算,這就讓某些無良裝修公司或馬路“游擊隊(duì)”有可乘之機(jī)。他們采取加大工程量,多設(shè)項(xiàng)重復(fù)計(jì)價(jià)等手段賺昧心錢。這里多一點(diǎn),那里多一點(diǎn),匯總起來多報(bào)許多。
拆招:了解工程量的計(jì)算規(guī)則,審核工程量時(shí),業(yè)主要求裝修公司或施工隊(duì)提供工程量的計(jì)算書,與設(shè)計(jì)圖進(jìn)行核對(duì),必要時(shí)施工方一道去現(xiàn)場丈量核對(duì),確定每個(gè)單項(xiàng)價(jià)格。以后在施工時(shí)若有變更,業(yè)主可發(fā)通知書,竣工后根據(jù)通知書增減工程量結(jié)算。
在墻上抹灰砂漿,功能是當(dāng)溫度高時(shí)吸收濕氣,溫度低時(shí)放出濕氣,這種稱為呼吸功能可以對(duì)室內(nèi)濕度進(jìn)行調(diào)節(jié)。如果還要在這種帶有呼吸功能的墻壁上貼上壁紙,那么呼吸作用的效果會(huì)很明顯的降低。所以這種做法就抵消了原來的功能。
看到形形色色各種式樣的裝修過程以及一些成品房的展示,如今自己的房間也裝修好了,給大家寫些心得體會(huì),同時(shí)我也結(jié)合了一些其它裝修達(dá)人的相關(guān)經(jīng)驗(yàn),為大家總結(jié)了幾條裝修材料的選購原則,供大家參考。
原則一:選擇材料要環(huán)保低污染
在選擇材料時(shí),要注意材料是否對(duì)身體有害,在市場上有大量的高分子裝修材料,這些新型的材料會(huì)產(chǎn)生對(duì)空氣帶來污染的氣體,有些壁紙散發(fā)氣味使人惡心。這還好,如果對(duì)材料過敏的話,就會(huì)影響到人的情緒和食欲,或是皮膚不適。也有些元素看起來比較新潮,比如閃閃發(fā)光的熒光材料等,但多數(shù)含有放射性元素,對(duì)人體的傷害也是很大的。在涂料中含有硫化氫、亞硫酸鈉等對(duì)空氣有污染的成分。所以選擇材料一定要注意這一點(diǎn)。
原則二:注意用材沖突
在墻上抹灰砂漿,功能是當(dāng)溫度高時(shí)吸收濕氣,溫度低時(shí)放出濕氣,這種稱為呼吸功能可以對(duì)室內(nèi)濕度進(jìn)行調(diào)節(jié)。如果還要在這種帶有呼吸功能的墻壁上貼上壁紙,那么呼吸作用的效果會(huì)很明顯的降低。所以這種做法就抵消了原來的功能。
木質(zhì)材料具有天然的美感和質(zhì)感,如果在上面使用涂料的話,涂料的堿性就會(huì)容易引起木質(zhì)材料的變色和變質(zhì)。如果一定要用涂料的話,其PH值小于7是最好的。
原則三:材料的阻燃性要考慮
選擇裝修材料時(shí),最好注意材料的可燃性,對(duì)這點(diǎn)一定要小心。在我國市場出售的裝修材料缺少必要的標(biāo)準(zhǔn)。家居裝修過程中尤其是吊頂材料容易被忽視火災(zāi)隱患,廚房是經(jīng)常用火的地方,所以盡量選擇無機(jī)的飾面材料。
原則四:買對(duì)不買貴
很多有錢人在買裝修材料時(shí)處處用好的,用貴的,但更多時(shí)候容易將好的標(biāo)準(zhǔn)理解歪了,比如在選擇鋪地面時(shí)用昂貴的大理石,如果在北方,大理石的材質(zhì)會(huì)很容易存冷,使人感覺冰涼。又由于表面光滑,家里有老人的話走路可能就很容打滑,所以在整體算下來是得不償失啊。
近年來,室內(nèi)裝修污染引起的病例逐年增多,裝飾裝修使用的 油漆、涂料和膠粘劑造成的苯污染容易造成胎兒發(fā)育畸形和流產(chǎn),裝飾材料產(chǎn)生的放射性污染容易造成女性不孕和胎兒畸形,還會(huì)影響生育能力,同時(shí)也會(huì)造成老年人哮喘、過敏癥、慢性疾病的高發(fā),甚至危及生命。
近年來,室內(nèi)裝修污染引起的病例逐年增多,裝飾裝修使用的 油漆、涂料和膠粘劑造成的苯污染容易造成胎兒發(fā)育畸形和流產(chǎn),裝飾材料產(chǎn)生的放射性污染容易造成女性不孕和胎兒畸形,還會(huì)影響生育能力,同時(shí)也會(huì)造成老年人哮喘、過敏癥、慢性疾病的高發(fā),甚至危及生命。
如何才能減少裝修污染對(duì)身體健康的傷害呢?佰佰有幾點(diǎn)建議:
1.新居裝修后起碼放置9個(gè)月才可入住
裝修后產(chǎn)生的污染種類很多,主要一類是人造板材里的甲醛。目前市場上的木材基本是通過粘合劑粘合而成,市面上多數(shù)人造板材的粘合劑在生產(chǎn)過程中要用 到甲醛,甲醛由此殘留在板材中。有調(diào)查表明,新裝修家居放置9個(gè)月之后,空氣中的甲醛釋放量處于相對(duì)平穩(wěn)的水平,相對(duì)來說含量降低。
2.油漆污染 盡保持室內(nèi)通風(fēng)
一般新房裝修后都會(huì)產(chǎn)生污染,污染是苯、甲苯、二甲苯及其他揮發(fā)性有機(jī)物。這些主要來源于油漆,“現(xiàn)在人們對(duì)環(huán)保要求越來越高,產(chǎn)品質(zhì)量也相應(yīng)提高了,買油漆的時(shí)候盡可能查看成分表,不購買假冒、劣質(zhì)產(chǎn)品最好。”他認(rèn)為,解決這類裝修污染的方法,主要是保持室內(nèi)通風(fēng)。
3.石材污染 購買之前需做檢測(cè)
還有一種裝修污染不可忽視,就是石材中的放射性。最好在采購大理石、人造石之前做檢測(cè),但在大量的檢測(cè)中,石材反射性超標(biāo)的并不多。
4.茶葉、大蔥、水果皮、活性炭粒、凈化空氣的產(chǎn)品
敏感人群對(duì)空氣質(zhì)量的要求更高,必須在裝修時(shí)考慮到環(huán)保因素,裝修完畢后,室內(nèi)會(huì)存在大量的有害氣體,可以采用茶葉、大蔥、水果皮、活性炭粒處理空氣中的有害氣體。醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、養(yǎng)老院等場所通常是敏感人群較為集中的場所,做好污染源控制、采取措施加強(qiáng)對(duì) 通風(fēng)系統(tǒng)的管理。環(huán)保專家稱,要想減少生活中的空氣污染,給室內(nèi)勤通風(fēng)是關(guān)鍵,增加新鮮空氣的流通,增加室外活動(dòng),將體內(nèi)的有害氣體排除,另外還可以選擇市場上的空氣凈化產(chǎn)品。
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