樓板開裂能退房嗎?樓板有裂縫，如果屬于嚴(yán)重的質(zhì)量問題，可以要求退房;否則就不能退房。

裂縫，可能是建筑主體的問題，也可能是主體外墻皮的問題。如果未交工的樓房出現(xiàn)裂縫，應(yīng)該先向開發(fā)商提出對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。如有主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，可以據(jù)此要求退房;要是一般的瑕疵，符合國(guó)家的有關(guān)要求且可以修復(fù)，就不能退房，可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并按照損失作出賠償。也可以直接找開發(fā)商，雙方協(xié)商解決，佰佰安全網(wǎng)小編提示您，如果真是質(zhì)量問題的話最好還是退房。樓板是房屋建筑工程的重要組成部分，會(huì)對(duì)整個(gè)房屋建筑的質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。對(duì)整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性有一定的影響。

如不能退房，家里樓板開裂該怎么辦呢?首先查找原因，是混凝土的收縮引起的，還是現(xiàn)澆板上過早施工而加荷引起的裂縫，還是板負(fù)筋下沉產(chǎn)生的裂縫。查明原因了，首先我們可以在設(shè)計(jì)施工的時(shí)候就要注意了，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中除考慮強(qiáng)度要求外,還應(yīng)進(jìn)行撓度及裂縫驗(yàn)算,考慮施工不均勻性及混凝土本身的收縮因素,適當(dāng)增加板厚,增強(qiáng)板的剛度，應(yīng)適當(dāng)增設(shè)混凝土構(gòu)造柱,提高房屋整體抗震強(qiáng)度，施工時(shí)嚴(yán)格控制板面負(fù)筋保護(hù)層厚度，還必須注意粗骨料的質(zhì)量。

相信大家看了以上的家居裝修知識(shí)，對(duì)樓板開裂的問題有了更深刻的了解，佰佰安全網(wǎng)小編在這里祝大家生活愉快。

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