以工業(yè)生產(chǎn)、交通物流、市政設(shè)施等為代表的產(chǎn)業(yè)類用地，是具有較高污染風(fēng)險(xiǎn)的地方，其再利用活動(dòng)需要通過建立完善的登記、評(píng)估、修復(fù)和審核流程進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)控制。其含有的污染物大致可分為無機(jī)物污染和有機(jī)物污染。其中無機(jī)物污染可進(jìn)一步劃分為重金屬污染與其他無機(jī)物污染。冶金廠、鋼鐵廠等重工業(yè)以及涂料、油漆等化工業(yè)易造成包括鉛、砷、汞、銅、鎘等為代表的重金屬污染，對(duì)暴露人群可能造成蛋白質(zhì)和酶活性減弱，在器官中過量堆積則進(jìn)一步造成器官功能退化和各種疾病，如水俁病、腎功能衰竭等。

從全國范圍來看，從珠三角制造基地到東北老工業(yè)基地，從東部沿海城市到三線建設(shè)時(shí)期發(fā)展的城市，鋼鐵、化工等環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)高的重工業(yè)遍布全國各地。從城市范圍來看，無論在城市中心區(qū)還是郊區(qū)均有大量產(chǎn)業(yè)用地分布，其中會(huì)包含化工、造紙、冶金等環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)較高的產(chǎn)業(yè)。由于長期以來缺乏有效的污染防治手段和相應(yīng)監(jiān)控，許多生產(chǎn)活動(dòng)造成了土壤、地下水污染。由于長期堆放危險(xiǎn)品，從事工業(yè)原料、產(chǎn)品等存放和運(yùn)輸，也使部分鐵路沿線、物流棧場(chǎng)成為遭受污染的重災(zāi)區(qū)。此外，缺乏防護(hù)措施的垃圾堆放和傾運(yùn)碼頭等對(duì)城市生活空間與岸線埋下的污染隱患也比較大。

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